Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 82.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Husemannstr. 41 Hochheide Duisburg 47198

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
82000 €1.205,88 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
Husemannstr. 41, Hochheide, Duisburg (47198)

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.205,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

327 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW im 3. OG in Duisburg-Hochheide

Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.
Auf ca. 68 qm Wohnfläche finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Sie zahlen folgende Miete:
363,12 € Kaltmiete
140,04 € Betriebskosten
503,16 € Warmmiete
Das Hausgeld beträgt 327,00 €. Darin sind die nicht umlegbaten Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklage, 142,22 € enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.205,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.778 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.