Halle/Industriefläche zur Miete

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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164 m²Lagerfläche

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Tinz, Gera (07546)

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LAGE

- Weg der Freundschaft 3, in 07546 Gera
- direkt an der 4-spurigen Bundesstraße B7 zwischen dualer Hochschule und MAN-Truckservice
- Autobahn A4 in 3 Minuten erreichbar

- Logistikzentrum entsteht gegenüber
- Duale Hochschule wird in unmittelbarer Nähe weiter ausgebaut
- bekommt eigene Ampelkreuzung

- beste Sichtbarkeit, da beste Lage für Ihr Gewerbe
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FLÄCHENAUFTEILUNG BÜRORÄUME, gesamt 97m²
- Büro 1: 18 m²
- Büro 2: 20 m²
- Büro 3: 9 m²
- Büro 4: 11 m²
- Küche: 11 m²
- 2 getrennte WCs

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AUSSTATTUNG BÜRORÄUME
- 4 Büroräume
- Keller vorhanden
- 2 Stellplätze, weitere Stellplätze möglich
- Heizung: Gastherme
- separater Gasanschluss: nicht in den Nebenkosten enthalten
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FLÄCHENAUFTEILUNG HALLE/LAGER, ca. 164m²
- 1 Halle, 63,5m²
- 1 Lager, 33m²
- 1 Lager, 50m²
- 3 kleinere Räume zwischen 4m² und 7m²
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AUSSTATTUNG HALLE/LAGER
- 1 Rolltor, 4m x 4m
- elektrische Heizung der Halle
- mit Alarmanlage gesichert

- nagelneue Twinbusch PKW-Hebebühne könnte übernommen werden (Ablöse 1.900 Euro)
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SONSTIGES
- weiterer Mieter im Objekt: Boels Baumaschinenvermietung und HANSA-FLEX AG
- Zufahrt für LKW auf der Hofseite
- großzügige Werbemöglichkeiten
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Kaltmiete: 1.100 Euro
Nebenkosten: 280 Euro
Gesamtmiete: 1.380 Euro, zzgl MwSt.

ACHTUNG ! Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.