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2 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
449000 €6.908 €/m²
ab 1419 € mtl. finanzieren
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Projektgesellschaft Wörthstraße mbH
Projektgesellschaft Wörthstraße mbH
Teil eines Projekts
Neubau Wörth45
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Wörth45 - Neubau 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Eltville

Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft
zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 schafft eine einzigartige Verbindung von Leben und Arbeiten in privilegierter Lage. Smarte Apartments, elegante Stadt­wohnungen und repräsentative Büro-­Einheiten machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld stellen.

In den drei Gebäuden des Ensembles befinden sich auf jeweils drei Etagen großzügig geschnittene 2­, 3­ und 4­Zimmer­-Wohnungen. Alle Einheiten werden aus zwei Himmelsrichtungen mit Licht versehen und bieten dank bodentiefer Fenster sowie Terrasse, Loggia oder Balkon viel Helligkeit und teilweise einen wunderschönen Blick in den Rheingau. Bis zu 33 qm große Wohn-/ ­Ess­-Bereiche mit offenen Küchen, Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad en Suite in den größeren Wohnungen sowie viele Annehmlichkeiten vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung bis zu praktischen Abstellräumen schaffen ein komfortables und maßgeschneidertes Wohnerlebnis für Alleinlebende, Paare und Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bezug: Ende 2025
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
6.907,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.907,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Projektgesellschaft Wörthstraße mbH
Projektgesellschaft Wörthstraße mbHGewerblicher Anbieter
Alleestr. 24, 65812 Bad Soden
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jz2l5k
Referenznummer: W17
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