Provisionsfreie Remise: Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial auf dem Innenhof!
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in der lebendigen Kattegatstraße 24, im Herzen von Berlin-Wedding. Diese vielseitige Remise, die sich im Hinterhaus auf dem Hof befindet und über die Toreinfahrt zugänglich ist, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem dynamischen und gut vernetzten Umfeld zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass eine umfangreiche Sanierung der Remise notwendig ist, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und eine zusätzliche Nutzfläche im Keller. Sie umfassen mehrere großzügige Räume, die sich ideal als Büros, für soziale Träger oder für verschiedene Dienstleistungen eignen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein separater Sanitärbereich sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage in Berlin-Wedding besticht durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und einem regen Fußgängerverkehr. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft, die ein inspirierendes Umfeld für Ihr Unternehmen bietet.
Der Mietpreis richtet sich nach dem vereinbarten Baukostenzuschuss, der individuell auf die geplanten Maßnahmen mit uns abgestimmt und festgelegt wird.
Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1898
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt. Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden. Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst. Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
3 Etagen
