Terrassenwohnung zum Kauf

69000 €69.000 €1.113 €/m²

ab 224 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Diesterwegstraße 12, Werdau, Werdau (08412)

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FÜR KAPITALANLEGER, VERMIETETE 2-R-Erdgeschosswohnung.

Jahresnettokaltmiete: 5.016,- €
Bruttomietrendite: 7,3 %
Aktuelles Hausgeld: 239,- €

Ruhig gelegene Wohnung in bevorzugter Wohnlage Werdau-West, unweit des Werdauer Waldes.

Die WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Süd-Ost-Terrasse
- direkt an Terrasse angrenzender PKW-Stellplatz
- Terrassentür mit el. Außenrollladen (mit Fernbedienung)
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschluss und Fenster
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Kellerabteil im UG (Nr. 5)
- Wäschetrockenraum im UG
- PKW-Stellplatz am Haus (Nr. 5)

Provisionshinweis / Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Alle weiteren Details sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte teilen Sie uns vor Übersendung der weiteren Unterlagen Ihren vollständigen Namen mit vollständiger Anschrift mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister