Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
731400 €6.095 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bahnhofstraße 31, 33, Althengstett, Althengstett (75382)

Teil eines Projekts
Schlehenpark Althengstett
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
731400 €
6.095 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Loggia

Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Zwei vollwertige Bäder entzerren den morgendlichen Alltagsstress und gestalten die Wohnung flexibel. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der charmante Ort am nördlichen Rand des Schwarzwalds, Althengstett liegt in einem industriestarken Gebiet mit großen Arbeitgebern und zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung ob mit dem PKW oder dem künftigem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheken und Kindergärten/Schulen sind neben dem tollen Freizeitangebot, was hier geboten wird vorhanden. Hallenbad, Bücherei und eine Vielzahl an Vereinen sind Teil davon. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Erreichen Sie in nur 45 Minuten Stuttgart Mitte
In 25 Minuten kommen Sie mit dem PKW nach Leonberg, Sindelfingen, Böblingen oder auch Weissach.

Weitere Informationen

Die Wohnung und das Gebäude Sonne von Mittags bis in den Abend genießen, denn die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen Garten mit der beliebten süd-westliche Ausrichtung. Besonders sind die tollen Aussenbereich der Wohnung. Neben der Terrasse am Wohnzimmer gibt es auch eine Loggia. Es gibt ein Duschbad und ein Bad mit Dusche und Wanne. Viel Platz für mehrere Bewohner.

Ein Büro ist nicht nötig, denn es gibt im Haus einen "Shard Space" der von den Bewohnern zum Arbeiten genutzt werden kann. Ebenso ist ein hauseigenes Carsharing vorhanden. So spart man sich eventuell einen Zweitwagen und ist dennoch flexibel für wenig Geld.

Die Haustechnik gipfelt in einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die das Gebäude hauptsächlich mit Strom versorgen wird.

Die Zukunft kann kommen :-)

Mit dem „Schlehenpark“ verwirklicht der Bauträger ein weiteres Bauvorhaben an dem beliebten Standort – in Althengstett. Das Projekt überzeugt erneut mit einem zukunftsorientierten Konzept, durch das die Gebäude unabhängiger von Energieanbietern und umweltbewusst werden.

Viele Details machen die Immobilie auch visuell zu einem echten Highlight, das zum Leben und Wohnen einlädt.
Es entstehen zwei Wohngebäude mit 12 und 9 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Loggia oder eine traumhafte Dachterrasse – charmant und lebensbereichernd. Die ansprechende Architektur gipfelt in begrünten Fassaden und Pergolen. Moderne Schiebeläden in Kombination mit elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden dienen der Verschattung und gestalten die Fassade spielerisch durch deren flexible Positionierung.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eignen Strom. Ebenso "Nice to have" und Plus für Umwelt und Geldbeutel ist das hauseigene Carsharing aus und der gemeinschaftlich nutzbare Wohnbereich mit 55 m² für Homeoffice/Coworking oder Fitness.

Als regionaler Bauträger und Bauherr stehen wir bis zur Schlüsselübergabe in der Verantwortung. Das ermöglicht unseren Kunden eine entspannte Planungs- und Bauzeit. Besichtigungstermine Lassen Sie sich jederzeit persönlich von Frau Weiß beraten. Das IW Plan Team bietet eine umfassende Unterstützung vor, während und nach der Bauzeit an. manuela.weiss@iw-plan.de oder T +49 (0)7051 79 96 49 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.095 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.790 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IW Plan Althengstett GmbH
IW Plan Althengstett GmbHGewerblicher Anbieter
Heinz-Schnaufer-Straße 95, 75365 Calw
Frau Manuela Weiß
Frau Manuela WeißDein Kontakt
Online-ID: 2b2x75p
Referenznummer: 03
IW Plan Althengstett GmbH
IW Plan Althengstett GmbH
Frau Manuela Weiß
IW Plan Althengstett GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 647.700 € 3 Zimmer 106 m² EG Bahnhofstraße 31, 33 Althengstett Althengstett 75382
647.700 €
Wohnung zum Kauf
3 Zimmer·106 m²·EG
Bahnhofstraße 31, 33, Althengstett, Althengstett (75382)

IW Plan Althengstett GmbH
IW Plan Althengstett GmbH