Maisonette zum Kauf

450000 €450.000 €6.923 €/m²

ab 1468 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Wittdün (25946)

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Kurzbeschreibung Die Natur auf der Insel Amrum genießen! Objekt Erleben Sie exklusives Wohnen in der charmanten Gemeinde Wittdün auf Amrum in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung. Die Immobilie, die ca. 1986 in solider Massivbauweise errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m².

Das Erdgeschoss der Wohnung begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen einladenden Charakter versprüht. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Atmosphäre der Nordseeinsel genießen. Einladend und praktisch ist zudem die offene Küche, die über alle notwendigen Geräte verfügt, um Ihr kulinarisches Talent unter Beweis zu stellen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Basisgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne befindet.

Lassen Sie sich von dieser faszinierenden Maisonette-Wohnung in Wittdün auf Amrum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kleines Büro, offene Küche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang;

Basisgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1986, Grundstück ca. 207 m², davon 330/1.000stel Miteigentumsanteil, Terrasse in Südausrichtung,

Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 126 kWh/(m²a), Klasse D

Kaufpreis: 450.000,-- € inklusive Inventar

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein