Bürofläche zur Miete

9,18 Euro pro Quadratmeter9,18 €/m²

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325,7 m²Bürofläche

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Penzberg, Penzberg (82377)

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Diese rund. 352 m² große und in 2022 neu sanierte Bürofläche im 1. OG ist über einen Aufzug und über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Sie ist unterteilt in sechs Büros, Sekretariat, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, Server-Raum, Arbeitsraum, Teeküche, zwei WCs sowie einer separaten Dusche. Zudem verfügt die Einheit über modernste EDV-Verkabelung.
Die Räumlichkeiten sind außerordentlich hell und verfügen über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz.
Die Küchenzeile sowie drei Access-Points, zwei Switche, ein POE-Switch und diverse Kabel (inklusive Glasfaserstecker) können vom Vormieter preiswert abgelöst werden. Sämtliche Räume verfügen über moderne, in der Decke integrierte Lampen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze werden dem Objekt zugeordnet. Auf Wunsch können bis zu fünf Stellplätze mitvermietet werden.
Zur unentgeltlichen Mitbenutzung werden ferner die Besucherparkplätze in der Tiefgarage sowie die Kundenparkplätze auf den Freiflächen (gemeinschaftliche Flächen) zur Verfügung gestellt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Bürofläche: 2.989,00 €
Miete zwei TG-Stellplätze: 120,00 €
Nebenkosten: 780,00 €
Mehrwertsteuer (7 %): 272,23 €
Bruttowarmmiete: 4.161,23 €

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.
Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

Stichworte Gesamtfläche: 325,66 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung