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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
2,5 Zimmer  •  60 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
199900 €3.332 €/m²
Finanzierung ab 794 €/Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung + zwei Hobby oder Arbeitsräume im 2. DG + Garten

Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1984.

Man betritt die Wohnung im großzügigen Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und Blick sowie Zugang zur Loggia.
Linker Hand befindet sich ein kleiner Dielenbereich welcher zum Tageslichtbad mit Dusche und ins Schlafzimmer führt.

Der Übergang zum Wohnbereich ist offen gehalten und hier befindet sich angrenzend die Küche. Diese ist in warmen Tönen gehalten und optimal eingebaut.

Eine Holztreppe führt ins 2. Dachgeschoss, welches ausgebaut wurde und nun zwei Hobbyräume bietet.

Im Untergeschoss gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung und eine Waschküche mit jeweils eigenem Waschmaschinenanschluss steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Gartenanteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage. Diese ist separat mit € 19.900 zu bezahlen.

Somit ergibt sich folgende Rechnung:

€ 199.900 2-Zimmer Wohnung
€ +19.900 Garage
=========================
€ 219.800 Gesamtpreis

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
199900 €
3.331,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.331,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.711 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.

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Anbieter der Immobilie

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Lang
Herr Michael LangDein Kontakt
Online-ID: 2jgd35l
Referenznummer: 2630
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