Tolle 1,5 ZKB Wohnung, 38m² mit Balkon und Stellplatz, in ruhiger Lage von Wiesloch
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Wiesloch bietet auf ca. 38 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und ist aktuell vermietet - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Besonders hervorzuheben sind der Außenstellplatz sowie der große Balkon die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt einladend. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und es sind aktuell keine Sanierungsmaßnahmen geplant - ideal für eine sorgenfreie Investition.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, einem eigenen Stellplatz und einer bereits sanierten Terrasse. Da aktuell keine Sanierungen anstehen, eignet sich die Immobilie perfekt für eine unkomplizierte Vermietung oder Eigennutzung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 390,- kalt zzgl. 20 Euro für den Stellplatz seit 2021 vermietet.
Das Hausgeld beträgt 144,- monatlich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.552,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
144 €144 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.552,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
