Reihenmittelhaus zum Kauf

122000 €122.000 €1.435,29 €/m²

Finanzierung ab 506 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Siersleben, Gerbstedt, OT Siersleben (06308)

Das 568m² große Grundstück ist komplett eingefriedet mit der Reihenhausanlage zur Straßenseite und fortlaufend zu den Nachbargrundstücken mit Maschendrahtzaun und Holzäunen im hinteren Bereich. Im ca. 400m² großen Garten befinden sich zwei weitere Massiv gemauerte Gebäude. Das größere wurde immer als Werkstatt genutzt und das kleinere als Geräteschuppen. Die Gartenanlage besteht überwiegend aus Grünfläche und ist sehr ruhig gelegen. Hier bietet sich ausreichend Möglichkeit zur Erholung und Sie können sich gestalterisch verwirklichen. Direkt hinter dem Haus könnte eine schöne Außenterrasse entstehen. Im vorderen Bereich des Hauses ist der Stellplatz für Ihren PKW und eine Ladestation für Elektroautos installiert.
Es besteht zudem ein Pachtvertrag für eine Garage die nur 500m entfernt liegt, welche übernommen werden kann.

Siersleben hat ca. 1400 Einwohner und ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Siersleben liegt rund neun Kilometer nördlich der Lutherstadt Eisleben und etwa fünf Kilometer südlich von Hettstedt. Siersleben wird auch, zusammen mit Thondorf, Hübitz und Augsdorf, als die Griftdörfer, bzw. als Dörfer am Griftbach bezeichnet. Der Ort liegt im östlichen Harzvorland auf der sogenannten Mansfelder Platte.
Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Ein Versorgungsbus mit Grundnahrungsmitteln passiert einmal wöchentlich den Ort sowie mehrmals die Woche Verkaufswagen vom Bäcker und Fleischer. Der Ort bietet weitere Dienstleistungsmöglichkeiten, eine Apotheke und den Besuch der Kita sowie die Schule können Sie hier in Anspruch nehmen.
Gerbstedt liegt im nordöstlichen Landkreis Mansfeld-Südharz, rund 30 Kilometer Luftlinie nordwestlich von der Großstadt Halle (Saale) entfernt und besitzt ca. 2.900 Einwohner. Nähere Städte in der Umgebung sind Hettstedt im Westen, Eisleben im Südosten und Könnern im Nordosten. Im Ort ist eine ausreichende Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diversen Einzelhändlergeschäften angesiedelt. Auch allgemeine Arztpraxen, eine Apotheke sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in der Ortschaft Gerbstedt vorhanden.
Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Belleben und Sandersleben (Anh.) (Bahnstrecke Halle-Vienenburg) und Hettstedt (Bahnstrecke Magdeburg-Blankenheim). Siersleben ist mit Landstraßen an seine Nachbarorte angebunden, die nächste Bundesstraße ist die Bundesstraße 180 (Aschersleben-Naumburg (Saale)) bei Klostermansfeld 5 km südwestlich der Stadt. Die nächste Autobahnabfahrt befindet sich an der A 14 bei Könnern 13 km nordwestlich des Ortes.

Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis EnEV DIN-Energiepass befindet sich in Ausarbeitung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 53,30 m², Grundstücksfront: 7,50 m, Dachbodenfläche: 11,64 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 3, Flurstück: 8/191, Gemarkung: Siersleben, Lage im Ort, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden