Einfamilienhaus zum Kauf 393.566 € 8 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445

Einfamilienhaus zum Kauf
393566 €4.373 €/m²
ab 1278 € mtl. finanzieren
8Zimmer
90 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Haus mit Grundstück und viel Potenzial

Es klingt, als ob es sich um ein interessantes Sanierungsobjekt handelt! Ein Haus in Südhanglage bietet in der Regel viel Potenzial, vor allem für eine zukünftige Nutzung mit schöner Aussicht oder Solarenergie. Die bereits sanierten Dach- und Fassadenbereiche sind ein guter Start, aber die Notwendigkeit, den Abwasseranschluss zu vervollständigen, könnte zusätzliche Investitionen erfordern.

Die vorhandenen Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten für Lagerung, Werkstätten oder sogar den Ausbau zu Wohnräumen, je nach Bedarf. Die Heizungsart (Kohle/Holz) deutet darauf hin, dass es möglicherweise eine Umrüstung auf eine modernere Heiztechnik gibt, was den Komfort und die Energieeffizienz steigern würde.

Für einen potenziellen Käufer wäre es wichtig, den Gesamtzustand der Immobilie genau zu prüfen und die damit verbundenen Kosten und Möglichkeiten zur weiteren Sanierung zu kalkulieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

393566 €

4.372,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.372,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.595 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut RatzkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvst5n

Referenznummer: GR-HR0529