Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 379.000 € 8 Zimmer 257 m² 805 m² Grundstück Bromskirchen Allendorf 35108

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
379000 €
1.475 €/m²
ab 1.330 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 257 m² • 805 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Randlage - PROVISIONSFREI!

Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen sowie den Link zu einem 360-Grad-Rundgang.
Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bromskirchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als komfortables Zweifamilienhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der hinter dem Haus gelegene Garten liegt sichtgeschützt und schafft eine private Oase zum Entspannen und Genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Außerdem befinden sich hier drei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Terrassen- und Gartenzugang. Eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Über ein Treppenhaus gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses, wo sich eine separate Wohnung mit Balkon und Zugang zur großzügigen Dachterrasse befindet. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Direkt über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden, der entweder ausgebaut oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss bietet außerdem einen separaten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Sauna.
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgen Kaminöfen in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme.
Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und DSL-Internet ist verfügbar.
Der Garten lässt sich vielfältig gestalten und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Am Rande des Gartens befindet sich ein Carport. Eine Doppelgarage sowie mindestens vier Stellplätze auf dem gepflasterten Hof garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten.
Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, bietet aber auch Platz für größere Familien oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch Tierhalter werden die Möglichkeit schätzen, das Grundstück zu umzäunen und die unmittelbare Nähe zur Natur zu genießen.
Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
805 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

1.474,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

409.320 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

30.320 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

ab 1.330 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.474,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.676 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bromskirchen, Allendorf (35108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Allendorf (Eder) mit dem Ortsteil Bromskirchen liegt im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg.
Das Haus steht in ruhiger Randlage von Bromskirchen.
Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind der Silbersee in Bromskirchen, das Feriendorf Bromskirchen mit Loipe und Skihang, die Freilichtbühne Hallenberg, das Naturschwimmbad in Hallenberg, das Skigebiet Winterberg, der Center Parks Park Hochsauerland in Medebach, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark.
Die Entfernungen betragen nach Hallenberg ca. 3 km, nach Allendorf (Eder) ca. 11 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 18 km, nach Winterberg ca. 18 km, nach Bad Berleburg ca. 26 km, nach Korbach ca. 36 km, nach Willingen ca. 40 km und nach Marburg ca. 45 km.
In Bromskirchen und Hallenberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben.
Die gute Infrastruktur der Gemeinde Bromskirchen, mit Kindergarten, Grundschule und Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.