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2 Zimmer  •  53 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
209900 €3.960 €/m²
ab 648 € mtl. finanzieren
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Penzkofer Bau GmbH
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Wohnen am Dr. Schellerer Park
Neubauprojekt
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Steuern sparen beim Wohnungskauf! Perfekte 2 Zimmerwohnung für Vermieter und Selbstnutzer

"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben.

Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Region, die unter Bootsfahrern nicht ohne Grund "Bayerisch Kanada" genannt wird?

In Viechtach kann man aktiv werden, aber auch abschalten. Wer mag, kann mehrere Tausender erklimmen, den "Goldsteig" oder Deutschlands ersten Bierfernwanderweg entdecken und bei einem Spaziergang, einer Tour mit dem Mountainbike oder beim Skifahren am "Pröller" den Alltag hinter sich lassen. Kultur, Freizeiteinrichtungen, Geschäfte und Gastronomie: In Viechtach finden Sie alles, was das Leben noch schöner macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
209900 €
3.959,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.959,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Penzkofer Bau GmbH
Penzkofer Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Straßfeld 20, 94209 Regen
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g9lt5l
Referenznummer: 11_Viechtach_MFH
Penzkofer Bau GmbH
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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