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Wohnung zum Kauf
210000 €2.853,26 €/m²
2Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Taunusring 18, Delkenheim - Mitte, Wiesbaden (65205)

Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken
Tilman Gerken
Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.853,26 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss

Eine Chance mit Aussicht! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon wird Ihnen sicher gut gefallen.
Sie befindet sich in der vierten von sechs Etagen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können.

Besonders besticht die Wohnung durch einen praktischen Grundriss bei dem Sie von zwei Seiten die Möglichkeit des Zugangs zum Wohnzimmer haben. Zum einen direkt vom geräumigen Eingangsflur oder vom offen gestalteten Küchenbereich.

Sowohl das Haus, als auch die Gesamtanlage sind einem sehr gepflegten Zustand.

Für Ihr Fahrzeug ist durch einen Außenstellplatz, der unmittelbar vor dem Objekt liegt, auch gesorgt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten Grünanlage in einer ruhigen Gegend von Wiesbaden-Delkenheim. Delkenheim ist ein begehrter Wohnort im hessischen Teil von Wiesbaden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A66 und A3. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, von der aus Sie die Wiesbadener Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichen können.

Zusätzlich erreichen Sie in kurzer Fahrzeit den für das Jahr 2027 geplanten ICE-Bahnhof am Knotenpunkt Wallau/Delkenheim.

Weitere Informationen

Stichworte 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.853,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken
Gerken Immobilien, Inh. Tilman GerkenGewerblicher Anbieter
Hintergasse 42, 65239 Hochheim am Main
Tilman GerkenDein Kontakt
Online-ID: 2bnv85m
Referenznummer: DELKTSRG18
Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken
Tilman Gerken
Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen