Großes EFH - für Familien geeignet - mit ebenerdiger Einliegerwohnung- ruhig gelegen, zeitnah frei!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Krien, unweit der beliebten Urlaubsinsel Usedom, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Wohnkomfort durch eine separat zugängliche Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung oder als Gästebereich. Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Gästezimmer. Alle Räume sind liebevoll gestaltet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet neben zwei ansprechenden Schlafzimmern und einem modernen Duschbad einen großzügigen Flurbereich, der flexibel nutzbar ist - etwa als Büro, Spielbereich oder Leseecke. Die angrenzende Einliegerwohnung ist separat zugänglich und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem kleinen Küchenbereich sowie einem funktionalen Badezimmer. Ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Das weitläufige Grundstück ist äußerst ansprechend und dennoch pflegeleicht angelegt. Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete Koiteich mit angrenzender sonniger Südterrasse - ein echtes Schmuckstück für Gartenliebhaber. Die überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergang ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobbys oder einen Fitnessbereich. Krien liegt idyllisch im Hinterland von Usedom, mit guter Anbindung nach Greifswald und Anklam. Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom macht diese Immobilie besonders attraktiv - ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriensitz.
Liebe Interessenten, unsere Immobilien werden zuerst auf Immobilie1.de sowie auf unserer Webseite von der Deutschen Bank veröffentlicht.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
BITTE BEACHTEN: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name & Anschrift, Telefonnummer, email) bearbeitet - wir hoffen auf Ihr Verständnis! Nur so können wir Ihnen zeitnah weitere Informationen zukommen lassen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
3 Stellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1928
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
227500 €227.500 €
1.058,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.058,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
355 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.775 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald E-Mail: maik.rissel@db.com Telefon: 03834 777513
