Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Gemeinschaftshof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Stadthäusern an. Auf bis zu 140 m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ist Platz für alles, was zu eurem Leben gehört, inklusive Hund und Homeoffice. Zuhause Seite an Seite: Ein blühender Vorgarten, eine eigene Haustür und eine blickgeschützte Terrasse. Diese fünf Stadthäuser versprechen individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines eigenen Hauses in Marienburg. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier stehen für Sie zwei komfortable Tiefgaragenplätze bereit. Auf drei Etagen und bis zu 140 m² Wohnfläche genießt man in den fünf Stadthäusern die individuelle Freiheit und das Lebensgefühl eines ganzen Hauses. Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort, Grundrissen, die sich veränderten Gewohnheiten anpassen und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Stadthaus- Architektur mit eigenen Akzenten. Die Häuser verfügen über traditionelle Satteldächer. Firsthöhen und Neigungswinkel entsprechen dem Umfeld, während die Gauben großzügiger dimensioniert sind. Für die Stadthäuser im Hof standen unverkennbar Reihenhäuser Pate, während sie zugleich mit neuen Materialien und Fensterlösungen begeistern. Die angegebene Grundstücksfläche entspricht der zugewiesenen Sondernutzungsfläche für Vorgarten, Terrasse und Garten sowie Grundfläche des Stadthauses. Bei dem uns vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Entwurf.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: voraussichtlich 30.11.2026
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Preise
Kaufpreis
1299900 €1.299.900 €
9.275,72 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
39900 €39.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 39.900,00 EUR
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9.275,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.095 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.632 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 0221 4737-700. Besichtigen Sie unseren 515-Showroom und überzeugen Sie sich von der Ausstattungsqualität sowie den Auswahlmöglichkeiten. Anschrift: Riehler Straße 88, 50668 Köln-Neustadt-Nord
Stichworte
vermietbare Fläche: 140,14 m², Grundstücksfläche: 172,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
