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2 Zimmer  •  74,8 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
398000 €5.324 €/m²
ab 1264 € mtl. finanzieren
2Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Tim Kania Immobilien e. K.
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Tim Kania Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt "Die Glücksburg" - Exklusives Wohnen am Strand - 24960 Glücksburg-Sandwig

Glücksburg macht glücklich – zu jeder Jahreszeit! Das malerische Städtchen Glücksburg liegt im hohen Norden Schleswig-Holsteins direkt an der Ostsee gegenüber der dänischen Küste an der Flensburger Förde – umgeben von feinen Sandstränden, Wiesen und Wäldern und unberührter Natur. Hier lebt man idyllisch, hyggelig, sehr gut versorgt mit einem Hauch Romantik. Das märchenhafte, schneeweiße Wasserschloss als Wahrzeichen dieser kleinen Stadt ist nicht nur ein wahrer Kulturschatz, sondern verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme.

Neuer Wohnraum ist hier gefragt und begrenzt. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen unser Neubauprojekt „Die Glücksburg“ anbieten zu können. Acht edle Wohneinheiten mit modernen Grundrissen hat das Architekturbüro „Holt & Nicolaisen“ mit viel Liebe zum Detail geplant. „Die Glücksburg“ empfängt Sie mit hellen und großzügigen Räumen. Unser Neubau verfügt über einen Aufzug und ist somit auch barrierearm. Genießen Sie hyggeligen Charme, Lebensfreude am Meer und Naturvielfalt mit einer Prise Märchenfaktor.

Das neue Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wird mit viel Liebe zum Detail geplant und errichtet, um modernen und gemütlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede Wohnung wird über einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse verfügen, die Sie zum entschleunigen einlädt. Wir legen großen Wert auf Qualität bei der Auswahl der Materialien und Bauausführung, da wir sicherstellen möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 2023, Energieverbrauch 72 kWh/qm*a, EEK B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bezug: Frühjahr 2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
398000 €
5.324,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
246 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.324,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.669 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Bei den visualisierten Bilder handelt es sich um exemplarische Darstellungen, die Soderausstattungen enthalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Tim Kania Immobilien e. K.
Tim Kania Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Fördepromenade 4 a, 24944 Flensburg
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