Wohnung zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Norden Norden 26506

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Renovierte Penthouse-Wohnung in bester Innenstadtlage mit Aufzug!

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Stadtzentrum von Norden befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 116qm. Das Gebäude wurde ca. 1981 in konventioneller Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.910qm großen Grundstück. Die Wohnung ist frisch renoviert (siehe Ausstattungsübersicht) und wirkt sehr hell und freundlich. Zutritt zur Eigentumswohnung erhält man über einen Laubengang, von dort aus gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist sehr gelungen und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Wohnung ist am Fernwärmenetz (2007) angebunden und erfüllt alle aktuellen Anforderungen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Immobilie ist damit bestens für die Zukunft gerüstet. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen und eine erstklassige Lage in Norden und ist ideal für Menschen, die das urbane Leben in der Stadt genießen möchten.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Absprache
Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.155,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.155,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: OG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Dachterrasse, Flur, Büro, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 116qm Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j25e54

Referenznummer: E19B30202