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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
465000 €9.399,64 €/m²
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Steinweg 28, Baldham, Vaterstetten (85598)

Teil eines Projekts
WALDKLANG
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
465000 €
9.399,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 0. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • offene Küche

Neubau EH 40 - Charmante Gartenwohnung - 2-Zimmer

Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden.
Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wer hier wohnt entscheidet sich für die Qualitäten, die es nur noch im ländlichen Raum gibt. Naturverbundenheit, Bodenständigkeit und die gelebte Freude am Heimatlichen und seinen Traditionen.
Baldham gehört zu der Gemeinde Vaterstetten. Eine begehrte Gemeinde direkt vor den Toren Münchens. Sie haben hier alles und verzichten auf nichts. Egal ob es Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Ärzte oder der wöchentliche Bauernmarkt sind. An die Metropole München sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso bestens angeschlossen und nur in knapp über 20 Minuten direkt am Marienplatz.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.399,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.265 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kempe Wohnbau GmbH
Kempe Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Kornwegerstraße 33, 81375 München
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Partnerschaft
Herr Alexander Kempe
Herr Alexander KempeDein Kontakt
Online-ID: 2cnby5u
Referenznummer: 37-14
Kempe Wohnbau GmbH
Kempe Wohnbau GmbH
Herr Alexander Kempe
Kempe Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen