Barrierefreies Büro in repräsentativer Lage gesucht?
Das exklusive, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im repräsentativen Barockviertel von Dresden. Das Carré ist von einer außergewöhnlichen Gebäudesubstanz geprägt. Zahlreiche Rechtsanwälte, Notare sowie diverse Dienstleister haben in unmittelbarer Nähe ihren Sitz.
Die zu vermietende Fläche mit ca. 72 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten wurden unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen hochwertig und modern saniert.
Zur Ausstattung gehören drei Räume, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage. Die neuwertige Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die Einheit ist sowohl für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Büro ideal nutzbar.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: ab sofort
Barrierefrei
Denkmalschutz-Afa
- Büro-, Praxisflächen in repräsentativer Lage - drei Räume - barrierefrei - innenliegendes Bad - Teeküche - Designbelag - im Erdgeschoss Fenstersensor / Glasbruchmelder als Einbruchschutz
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Innere Neustadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Inneren Dresdener Neustadt, einem Barockviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Der Mittelpunkt der Inneren Neustadt ist die benachbarte Hauptstraße, eine frisch erblühte Flaniermeile mit vielfältigen Shopping- und Restaurantangeboten. Die historische Altstadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten befindet sich in direkter Nähe, ebenso das neue Regierungsviertel, die Dreikönigskirche und der "Goldene Reiter". Der Albertplatz und der Bahnhof Neustadt sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Wagen in kurzer Zeit erreichbar.
Energie und Bauzustand
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1109 €1.109 €
16,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3.73 €3,73 €
Provision für Mieter
1,79 inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,79 inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
