Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 336.590 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche Oberhausen Rheinhausen 79365

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
336590 €2.028 €/m²
ab 1054 € mtl. finanzieren
4Zimmer
166 m²Wohnfläche

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

TC Mitwachshaus-Flair 148- Das Haus für alle Lebensphasen – einfach flexibel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Fertigstellung
Kein Keller
2 Geschosse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025/26
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

336590 €

2.027,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.027,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zum Haus.. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.

Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen.

Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Sonstiges Die Baunebenkosten und der Grundstückspreis sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Schauen Sie auch auf unserer Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere 40 Hausangebote.
Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei und Mehrfamilienhäuser

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich über einen Anruf oder eine E-Mail. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 34, 77654 Offenburg

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Frau Melanie HolzerDein Kontakt

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