Mehrfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.372 €/m²

ab 1272 € mtl. finanzieren

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7Zimmer

164 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Thomasberg, Königswinter (53639)

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Objektbeschreibung Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung Kellergeschoss:
1 Waschraum.
Erdgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet:
3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.

Sonstiges Baujahr:
1950, ab 2013 modernisiert.

Wohnfläche:
Insgesamt ca. 164 m².

Nutzfläche:
Insgesamt ca. 30 m².

Parken:
Zwei PKW-Stellplätze befinden sich am Objekt sowie eine Motorradgarage mit Werkraum.

Mietertrag:
Das gesamte Objekt ist z.Zt. solide für insgesamt € 16.063,-- netto p.a. vermietet.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de