Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Ferienwohnung mit traumhaftem Meerblick zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Apartmenthauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 57 qm.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Meerblick und ein eigenes Kellerabteil.
Die ruhig gelegene Ferienwohnung liegt nur wenige Schritte von der Nordsee und dem Wattenmeer entfernt.
Der Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet daher ein wunderbares Urlaubsgefühl. Der zentrale Punkt ist das Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen tollen Blick auf das Meer. Die hochwertige offen gestaltete Küche lädt zum Kochen ein und ist erst ein Jahr alt. Im unteren Bereich befindet sich noch das gemütliche Kinderzimmer, in dem sich die Kinder auch bei schlechtem Wetter aufhalten und entspannen können. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das obere Elternschlafzimmer aus dem Sie ebenfalls den Meerblick genießen können.
Das Duschbad ist neutral gefliest und hat genug Stauraum.
In der ganzen Wohnung liegt ein schöner und gepflegter Designerboden und ist somit auch für Allergiker bestens geeignet.
An allen Fenstern befinden sich hochwertige Fliegengitter.
Die Ferienwohnung eignet sich durch ihre hochwertige Einrichtung sehr gut zur Selbstnutzung, bietet jedoch durch ihre hohe Vermietungstage, welche im letzten Jahr bei 260 Tagen lagen. eine hohe Rendite.
Die Ferienwohnung erreichen Sie über einen Fahrstuhl oder dem gepflegten Treppenhaus.
Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und damit für jeden erreichbar. Innerhalb der Wohnung befindet sich jedoch eine Treppe.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz und ein Anteil am hauseigenem Schwimmbad, sowie das hochwertige Mobiliar.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Balkon
Haustiere erlaubt
Meerblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
329000 €329.000 €
5.771,93 €/m²
Provision für Käufer
2,5% plus gesetzliche MwSt
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5.771,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Auch an Wochenenden oder Feiertagen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
