Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

126000 €126.000 €1.926,02 €/m²

Finanzierung ab 508 €/Monat

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3Zimmer

65,4 m²Wohnfläche

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Heidenau (01809)

Schöne 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden - Heidenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen 3-Raum-Wohnung, eingebettet in die idyllische Ruhe eines Wohngebiets in Heidenau.
Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65,5 Quadratmetern ein Maximum an Wohnkomfort.
Das Baujahr 1956 bürgt für solide Qualität, die durch kontinuierliche Modernisierungen bis heute zeitgemäß ist.

Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet, ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein helles und freundliches Ambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während die beiden weiteren Zimmer genügend Raum für Schlafzimmer, sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer bieten - hier können Sie sich frei entfalten.

Das Tageslichtbad lädt mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen den lästigen Parkplatzsuche erspart. Ein Keller sowie ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Annehmlichkeiten eines eigenen Waschmaschinen- und Trockenraums runden das Angebot ab, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Günstige Finanzierung: Bereits mit einer monatlichen Finanzierungsrate von 589€ können Sie sich den Traum der eigenen 4 Wände erfüllen und nie wieder Miete zahlen.

Die Wohnung befindet sich in Heidenau, einem begehrten Vorort der Landeshauptstadt Dresden, der durch seine Schönheit und Annehmlichkeiten besticht. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: eine ausgezeichnete Autobahnanbindung für bequemes Reisen sowie eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Stadt Dresden problemlos zu erreichen.

Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften und lokalen Märkten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die gesamte Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern lädt die Gegend rund um Heidenau zu
erholsamen Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Für die Finanzierung dieser attraktiven Eigentumswohnung in Heidenau bieten sich zwei Optionen: eine klassische Finanzierung oder eine Finanzierung unter Berücksichtigung der Förderprogramme.
1. Finanzierung ohne Förderprogramme:

Kaufpreis: 126.000 €
Eigenkapital: 10 % (12.600 €)
Finanzierungssumme: 113.400 €
Zinssatz: 3,8 % p.a.
Laufzeit: 25 Jahre
Monatliche Rate: 586,12 €

2. Finanzierung mit Förderprogrammen:

Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten für den Kauf dieser Immobilie:

KfW-Wohneigentumsprogramm (124): 100.000 € zu einem günstigen Zinssatz von 1,5 % p.a.
Restbetrag (13.400 €): Finanzierung zu 3,8 % p.a.

Monatliche Rate mit Förderungen: 469,20 €

Durch die Nutzung der Förderprogramme, insbesondere des KfW-Wohneigentumsprogramms, profitieren Sie von deutlich niedrigeren Zinsen und einer reduzierten monatlichen Rate.

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert