Modernstes Arbeiten in der Innenstadt - Neubau eines Büro- und Geschäftshauses
- Errichtung eines viergeschossigen Büro- und Geschäftshauses - Planung einer Teilunterkellerung sowie Dachbegrünung - Untergeschoss als Lager- bzw. Archivräume
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Kunststoff
- Erdgeschoss als Ladenlokal oder Bürofläche möglich - Obergeschosse als Büroflächen sowie einer Konferenzetage geplant - zeitgemäße Wand- und Fußbodenbeläge sowie modernste IT- und Netzwerktechnik - mieterspezifische Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Gewerbeflächen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Breiter Weg 118, Krökentorviertel / Breiter Weg NA, Magdeburg (39104)
Street viewMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt befindet sich in Magdeburgs bekanntester Geschäftsmeile - dem Breiten Weg in der Magdeburger Altstadt.
Dabei besticht die Geschäftsmeile durch seinen vielseitigen Branchenmix aus Gastronomie, Einzelhandel und Kultur. Weiterhin laden zahlreiche Brunnen, Bänke sowie Grünzonen zum Bummeln und Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. das Opernhaus Magdeburg, das Kaufhaus Galeria Magdeburg oder die Drogeriekette Rossmann. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Magdeburger Dom, das Hundertwasserhaus, der alte Markt mit dem Rathaus sowie die Elbpromenade oder der Stadtpark sind einen Katzensprung entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, Bus, Zug oder PKW unweit zu den Bundesstraßen 1 und 71 runden die exponierte Lage perfekt ab.
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
9320.08 €9.320,08 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6586 €6.586 €
18,50 €/m²
Nebenkosten
623 €623 €
Heizkosten
623 €623 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
19.758,00
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Exposé sowie kompetentes Gewerbeteam unter 0391-610 4418 oder gewerbe@WOBAU-Magdeburg.de zur Verfügung.
Wir freuen uns auf IHRE Ideen!
Hinweis: Bitte beachten Sie, obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, bleiben natürlich Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Eine Haftung für den Inhalt wird deshalb ausgeschlossen. Unser Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.4400.1.902