Version: 8.12.1Navigation überspringen
18,50 €
10 Zimmer  •  356 m² Bürofläche

Bürogebäude zur Miete - Erstbezug
18,50 Euro pro Quadratmeter
10Zimmer
356 m²Bürofläche

Modernstes Arbeiten in der Innenstadt - Neubau eines Büro- und Geschäftshauses

- Errichtung eines viergeschossigen Büro- und
Geschäftshauses
- Planung einer Teilunterkellerung sowie Dachbegrünung
- Untergeschoss als Lager- bzw. Archivräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Kunststoff
- Erdgeschoss als Ladenlokal oder Bürofläche möglich
- Obergeschosse als Büroflächen sowie einer
Konferenzetage geplant
- zeitgemäße Wand- und Fußbodenbeläge sowie modernste
IT- und Netzwerktechnik
- mieterspezifische Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen
Gewerbeflächen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breiter Weg 118Krökentorviertel / Breiter Weg NAMagdeburg (39104)
Street view image
Street viewMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt befindet sich in Magdeburgs bekanntester Geschäftsmeile - dem Breiten Weg in der Magdeburger Altstadt.

Dabei besticht die Geschäftsmeile durch seinen vielseitigen Branchenmix aus Gastronomie, Einzelhandel und Kultur. Weiterhin laden zahlreiche Brunnen, Bänke sowie Grünzonen zum Bummeln und Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. das Opernhaus Magdeburg, das Kaufhaus Galeria Magdeburg oder die Drogeriekette Rossmann. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Magdeburger Dom, das Hundertwasserhaus, der alte Markt mit dem Rathaus sowie die Elbpromenade oder der Stadtpark sind einen Katzensprung entfernt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, Bus, Zug oder PKW unweit zu den Bundesstraßen 1 und 71 runden die exponierte Lage perfekt ab.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
9320.08 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6586 €
18,50 €/m²
Nebenkosten
623 €
Heizkosten
623 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
19.758,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Exposé sowie kompetentes Gewerbeteam unter 0391-610 4418 oder gewerbe@WOBAU-Magdeburg.de zur Verfügung.

Wir freuen uns auf IHRE Ideen!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, bleiben natürlich Irrtümer und Auslassungen vorbehalten.
Eine Haftung für den Inhalt wird deshalb ausgeschlossen. Unser Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.4400.1.902

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH
Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbHGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 1, 39104 Magdeburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team GewerbemanagementDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2km2c5a
Referenznummer: 1.4400.1.902
Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH
Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?