Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Mittweida; die Hochschule und der Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Es ist eine klassische Baulücke, die viele Varianten der Bebauung möglich macht. Das Grundstück hat 1.270 m² Fläche und ist bebaubar nach § 34 BGB, s. Nachbarschaftsbebauung. Die Baulücke ist geeignet für eine mehrgeschossige Bauweise, im Erdgeschoss für eine Gewerbliche Nutzung und in den oberen Geschossen zum wohnen.
Das Grundstück befindet sich an einem Hang, welcher Richtung Süden ansteigt. Eine Zufahrt über die Rückseite ist gewährleistet.
Aktuell wird das Grundstück im vorderen Bereich als Stadtgarten genutzt, für kleine Events oder einfach zum chillen, kann aber zeitnah genutzt werden.
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Merkmale und Ausstattung
Das leicht hängige Grundstück ist unbebaut, ein vorderer Teil wird als Stadtgarten genutzt.
Die Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) liegen an und müssen noch ins Grundstück verlegt werden. Eine Anschlusszusage von den Medienträgern liegt vor. Ein Brunnen kann für Brauchwasser und Garten genutzt werden. Das Grundstück hat eine Fläche 1.270 m².
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 1,2
Für das Grundstück liegt bereits verschiedene Nutzungsideen für ein Wohn- und Geschäftshaus mit Geschäften oder Cafe im Erdgeschoss und Wohnungen bzw. Senioren WG´s in den 3 Obergeschossen vor, die übernommen werden könnten. Stellplätze könnten ebenfalls geschaffen werden, da das Grundstück eine Zufahrt besitzt.
Natürlich steht es dem Erwerber frei, unabhängig davon hier eigene Planungen umzusetzen...
Größe: mittlere Länge: ca. 64 m mittlere Breite: ca. 18-20 m
Lage
Preise
Kaufpreis
142000 €142.000 €
111,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Grundstück können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
