Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
78000 €2.249,13 €/m²
1Zimmer
34,7 m²Wohnfläche
Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Ulrik Neitzel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
78000 €
2.249,13 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Die 1 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Balkon mit Blick in den Kurpark
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl vorhanden
-Heizung: Fernwärme

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung

Die 1-Zimmer Wohnung in Bad Oldesloe liegt in einer Wohnanlage direkt am Kurpark, so dass Sie vom Balkon den Blick ins Grüne genießen können.

Auf ca. 34,68m² bietet die Wohnung einen kleinen Flur, ein Zimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich befindet sich in der Wohnanlage ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz

Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet
Mieteinnahmen z.Zt. 3600 €, -- jährlich (kalt)

Das Hausgeld beträgt 220€ inklusive TG- Stellplatz und Rücklagen
Betrag Wohnung: 182€ (Bewirtschaftung 136,13€ u. Rücklagen 45,87€)
Betrag Tiefgarage: 38€ (Bewirtschaftung 20,80€ u. Rücklagen 17,20€)

Rücklagen Wohnung:
Gesamt: 557.337,76€
Anteil Wohneinheit: 2.179,36€

Rücklagen Tiefgarage:
Gesamt: 298.712,88€
Anteil Wohneinheit: 450,59€

Die Wohnung bietet sich für Kapitalanleger an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, der Teil des HVV-Verbunds nach Hamburg ist. Die Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar, was zusätzlich zu der verkehrsgünstigen Lage beiträgt. Der nahegelegene Kurpark bietet eine idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Des Weiteren profitieren Sie in Bad Oldesloe von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A1 und A21, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert. Diese strategische Lage macht es einfach, sowohl in Richtung Hamburg als auch in andere umliegende Städte wie Lübeck und an die Ostsee zu gelangen.

Bad Oldesloe selbst ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn und zeichnet sich durch eine charmante, historische Altstadt aus. Der Kurpark, der das Stadtbild prägt, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern trägt auch zur Attraktivität der Stadt bei. Zahlreiche Vereine schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, während die Nähe zu Hamburg, Lübeck und der Ostsee Bad Oldesloe zu einem besonders beliebten Wohnort macht. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen, historisch geprägten Umgebung mit der Anbindung an lebendige Metropolen und malerische Küstenregionen optimal kombinieren.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.249,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.507 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik NeitzelDein Kontakt
Online-ID: 2d36f5j
Referenznummer: 23-7451
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Ulrik Neitzel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 793.000 € 4 Zimmer 145,2 m² Ludwigslustring 48 Am Hagen Ahrensburg 22926
793.000 €
Wohnung zum Kauf
4 Zimmer·145,2 m²
Ludwigslustring 48, Am Hagen, Ahrensburg (22926)

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch