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2 Zimmer  •  68 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
244000 €3.588 €/m²
ab 798 € mtl. finanzieren
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

KS Bauprojekte Regional GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top Lage Bielefeld-Innenstadt - 68m² Wfl - 2 Zimmer. mit Sonnenbalkon + Garage

Die hier exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ansehnlichen Mehrfamilienhaus, welches in 1972 massiv erstellt wurde.

Das solide Gebäude ist voll unterkellert und mit einer edlen Verklinkerung versehen.

Das repräsentative 6-Parteien-Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine aussagekräftige Optik, sondern auch durch seinen hervorragenden Zustand

und die zentrale und ruhige Innenstadtlage.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage des sehr gepflegten Wohnkomplexes und wird über das helle Treppenhaus erreicht.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung garantiert beste Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Wohnfläche von ca. 68m²,

die sich folgendermaßen darstellt:

eine großzügige Diele, von der aus sich die einzelnen Räume erschließen

ein attraktives Wohnzimmer mit tollem Lichteinfall und Zugang zum hübschen Südbalkon

eine helle Küche in praktischer Größe mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich

ein gut geschnittenes Schlafzimmer,

ein Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne und Duschaufsatz, gepflegt und ordentlich

eine praktische Abstellkammer, in der die Utensilien der täglichen Nutzung unsichtbar verschwinden

ein Kellerraum mit Fenster

Eine Garage im Hofbereich gehört zur Immobilie und ist im Preis inkludiert.

Im Gemeinschaftsbereich befindet sich der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradabstellbereich.

Ein tolles Wohnungsangebot, welches sich sehr gut als Kapitalanlage eignet.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
244000 €
3.588,24 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage von 3,5 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.588,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.923 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,5 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage von 3,5 % zzgl. der gesetzl. MwSt. auf Käuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die KS Bauprojekte Regional GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer).
Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de.
Für den Erwerber fällt bei diesem Objekt eine Courtage in Höhe von 3,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Es gelten unsere AGB. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

KS Bauprojekte Regional GmbHGewerblicher Anbieter
Jöllenbecker Heide 15a, 33739 Bielefeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Monika SchröderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h56555
Referenznummer: 304#y97FvQ
KS Bauprojekte Regional GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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