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2 Zimmer  •  60 m²  •  Dachgeschoss, 4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
185000 €3.083 €/m²
ab 597 € mtl. finanzieren
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Evernest GmbH
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen mit Weitblick

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit besonderem Flair. Auf ca.59 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen - ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Ein bodentiefes Fenster im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine wunderbare Verbindung zum Außenbereich. An der Terrassentür sind elektrische Rollläden angebracht.

Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Holzfenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das helle Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche. Sie dürfen sich außerdem über ein 2023 renoviertes Duschbad freuen, welches sich in stilvollem, zeitgemäßem Design präsentiert. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Einen weiteren Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, viel Licht und einen herrlichen Ausblick. Sie ist ab sofort bezugsfertig, der Bodenbelag wurde 2018 erneuert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.542 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.723 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Shadi SalreinDein Kontakt
Online-ID: 2jufc5f
Referenznummer: L-46ACF73
Evernest GmbH
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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