Baugrundstück in attraktiver Lage von Hamburg-Meiendorf
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 1.412 m² Grundstück und befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Hamburg-Meiendorf.
Grundlage bilden die Bebauungspläne von Rahlstedt78-Volksdorf25 aus 1982 und die Änderung zum B-Plan aus 2024
Der B-Plan gibt folgende Angaben vor: - Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten - Offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Reines Wohngebiet
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches auf Kosten der Käufer abgerissen werden müsste.
Eine Baubindung besteht derzeit nicht.
Für verbindliche Bauauskünfte wenden Sie sich bitte an das Bauamt Wandsbek.
Merkmale und Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Grundstücksgröße: ca. 1.412 m² + Bebauung möglich mit Einzelhäuser + 1 Vollgeschoss möglich + Reines Wohngebiet + Familienfreundliche, ruhige Lage von Meiendorf + gute Verkehrsanbindung + Keine Baulasten + Keine Altlasten + Offene Bauweise + Keine Baubindung an einen Bauträger + Aktueller B-Plan Rahlstedt78-Volksdorf25 und eine Änderung des B-Plans von 2024. + Attraktive Nachbarschaft + derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
899000 €899.000 €
636,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
