Wohnung zum Kauf provisionsfrei 629.900 € 3 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Altaubing München 81245

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
629900 €8.560 €/m²
ab 1945 € mtl. finanzieren
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Aubing: Schöne 3-Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus

Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.

Das M55 vermittelt nicht nur einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.

Im Obergeschoss befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit offener Küche. Drei Balkone bieten viel Platz für verschiedene Gestaltungen. Hier finden nicht nur ein Esstisch für Familie und Gäste Platz, sondern zusätzlich auch Liegestühle, um den Sommer in vollen Zügen genießen zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet Tageslicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: vrstl. Ende 2026
Balkon
Terrasse
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

629900 €

8.559,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.559,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.196 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 83,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus HallmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kbqh54

Referenznummer: 16652