Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

430000 €430.000 €1.156 €/m²

ab 1389 € mtl. finanzieren

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372 m²Wohnfläche

1.103 m²Grundstück

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Apen, Apen (26689)

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Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in sehr guter Ortslage von Apen an einer Sackgasse.

Das Vierfamilienhaus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine laufende Bauunterhaltung erfahren.

Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:

1) Wohnung Erdgeschoss links mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².

2) Wohnung Erdgeschoss rechts mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².

3) Wohnung Dachgeschoss links
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73,52 m².

4) Wohnung Dachgeschoss rechts
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73,52 m².

Die Monatskaltmiete beträgt € 1.859,00; p.a. € 22.308,00.

Heizungsanlagen:
Alle vier Wohnungen verfügen jeweils über eigene Heizungsthermen mit Warmwasseraufbereitung.
Die Baujahre der Heizungsthermen lauten: 1999, 2015, 2017 und 2019.

Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 372,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4