Verkaufsfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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147 m²Verkaufsfläche

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Nürtingen, Nürtingen (72622)

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LIEGENSCHAFT

- Markantes, stadtbildprägendes Gebäude in zentraler, werbewirksamer Lage
- Nach Sanierung zertifiziert nach ENEV-55 (u.a. durch Fernwärmeanschluss)
- Hochwertige Materialien & moderne Architektur

GEWERBEEINHEITEN

- Insgesamt stehen vier attraktive Gewerbeeinheiten zur Verfügung
- Drei Einheiten im Erdgeschoss (helle, moderne Einzelhandelsflächen mit teilweiser großer Schaufensterfront):
Nr. 1: ca. 171 qm
Nr. 2: ca. 460 qm
Nr. 3: ca. 147 qm
Die Einheiten Nr. 2+3 können bei Bedarf zusammengelegt werden.

- Die Einheit Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss, ebenerdig zugänglich durch Hanglage (z.?B. ideal für Praxis, Sanitätshaus oder Büro):
Nr. 4: ca. 440 qm
Die Einheit Nr. 4 lässt sich bei Bedarf in drei kleinere Einheiten unterteilen (ab ca. 139 qm).

- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis etc.

UMFELD

- 66 moderne Wohnungen entstehen in den oberen Etagen
- Perfektes Potenzial für Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe
- Hohe Kundenfrequenz durch zentrale, hochfrequentierte Lage

VERFÜGBARKEIT

- Gewerbeflächen nach Mieterausbau sofort verfügbar
- Fertigstellung des Gesamtprojekts: Ende 2025

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.