Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 82 m² 3. Geschoss Sindorf Kerpen 50170

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
82 m²
3. Geschoss
199000 €
Sindorf, Kerpen (50170)

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Dominik Nauroth

Nauroth Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

371 €

Kerpen-Sindorf: Tolle Eigentumswohnung mit 3 Zimmern. Optional mit Garage!

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerpen-Sindorf

3 Zimmer | ca. 82 m² Wfl. | Sonnenbalkon | gute Lage | top Zustand | Klimaanlage | 3. OG/ DG | Baujahr 1970 | Kellerraum | optional mit Garage

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in Sindorf? Dann ist diese zentral gelegene Immobilie mit bester Anbindung genau die Richtige für Sie – nur ca. 1,5 km vom Sindorfer S-Bahnhof entfernt.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 anbieten zu können.
Grundriss: Ihre neue Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Dieser bietet Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der weitläufige Wohn- und Speisebereich bietet viel Platz - hier finden neben Ihrer Wohnzimmereinrichtung auch ein großer Esstisch Platz. Selbstverständlich bietet der Wohnbereich Zugang zum Sonnenbalkon. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 371 EUR, hiervon sind 223,29 EUR im Falle einer Vermietung umlagefähig und 47,55 EUR nicht umlagefähig. Die Rücklagenzufuhr beträgt 100 EUR.

Eine Garage kann optional nach Absprache ebenfalls erworben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.