ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Wohnung mit smartem Raumkonzept & Südbalkon in München
WOHNEN AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE: ZU HAUSE IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD IN MÜNCHEN-FELDMOCHING
Parkside Lerchenauer Feld (ein Projekt der Bayerischen Hausbau) bedeutet grüne Idylle und schafft einen Ort für Gemeinschaft. Als Teil eines neuen nachhaltigen Zukunftsquartiers im charmanten Ortsteil Feldmoching werden die hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zur idealen Heimat für Stadtmenschen, die den Münchner Lifestyle in grüner Umgebung genießen möchten.
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relaxzonen und Spielbereichen + Wohngesunde, allergikerfreundliche Bauqualität - inklusive Solar-Bewohnerstrom + Traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. + Bus vor der Tür, U-/S-Bahn-Halt "Feldmoching" nur 400 m entfernt + Drei idyllische Badeseen vor der Haustür
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
2 ZIMMER ZUM WOHLFÜHLEN: IDEAL FÜR SINGLES, BERUFSPENDLER UND KAPITALANLEGER
Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und einem stimmigen Wohngefühl. Das ausgeklügelte Raumkonzept nutzt die Fläche optimal aus und schafft trotz kompakter Größe überraschend viel Platz für Stauraum und individuelle Gestaltung.
Besonders schön: der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das großzügig geschnittene Bad rundet den Wohnkomfort ab - ideal für Singles, Berufspendler oder als solide Kapitalanlage.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten + Moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad in stilvoller Optik + Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad + Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen + Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung + Balkon mit filigraner, hochwertiger Stahlbrüstung + Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
KOMFORT IM QUARTIER - MEHR VON ALLEM:
Rund um Ihr Zuhause im Parkside Lerchenauer Feld erblüht, was Ihren Alltag erleichtert und Sie aufleben lässt.
+ DAILY + Der Marktplatz bildet die Quartiersmitte und bietet mit Geschäften und Läden eine unkomplizierte Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs.
+ GREEN + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige quartiersdurchfließende Park sorgen für entspannten Freiraum und bieten einladende Relax-Zonen und Treffpunkte.
+ SOCIAL + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe - mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, Feldmoching-Hasenbergl, München (80995)
WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT.
Ob zum Job, zu Kultur und Unterhaltung oder zur Versorgung mit dem Alltäglichen - in Feldmoching im Norden Münchens sind die Wege kurz und lassen sich dank idealer Anbindung schnell bewerkstelligen. Dazu genießen Sie einen Wohnort, der in sich das Beste aus Stadt und Natur vereint - mit allem, was es braucht, und vielem, was einen das Leben vielseitig gestalten lässt.
+ EINKAUFEN + Direkt im Quartier oder beim nahen Discounter in rund 3 Autominuten, OEZ (Olympia Einkaufszentrum) in rund 8 Autominuten
+ SCHULEN + Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium bereits ums Eck auf dem neuen Schulcampus, die nächste Mittelschule in nur 5 Radminuten erreichbar
+ KITAS + Ein Teil des Quartiers sowie ca. 10 Gehminuten entfernt
+ GASTRONOMIE + Von Takeaway bis Restaurant - das nächste kulinarische Erlebnis ist nur eine kurze Radtour entfernt
+ GESUNDHEIT + Umfassende Versorgung mit Internisten und Fachärzten, ca. 5 Radminuten bis zur nächsten Praxis
+ FREIZEIT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum bieten Abwechslung und Ausgleich - drei idyllische Badeseen vor der Tür on top
+ VERKEHR + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m (ca. 8 Gehminuten) entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
