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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
448500 €5.750 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
Wangen, Wangen (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Herr Patrick Drumm
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
448500 €
5.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Exklusive Eigentumswohnungen im sog. "Hochpunkt" im Auwiesenweg in Wangen

Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im Allgäu

Im letzten Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m².
Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus.

Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung.
Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher
erreichbar.

Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hauseigene Photovoltaikanlage - betrieben über ein Mieterstrommodell, Parkettböden in Eiche sowie großzügige Balkone in Südausrichtung.

Unmittelbar an der Argen gelegen genießen Sie hier alle Vorzüge naturnahen Wohnens und sind doch in wenigen Minuten in der malerischen Wangener Altstadt.

Wir heißen Sie herzlich Willkommen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit ca. 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die 2024 stattfindende Landesgartenschau ist ein besonderes Highlight.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.774 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.042 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick DrummDein Kontakt
Online-ID: 2dn2a5h
Referenznummer: PD-22-11366-L1W1
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Herr Patrick Drumm
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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