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4 Zimmer  •  101,2 m²  •  805 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €3.440 €/m²
4 Zimmer
 • 101,2 m²
 • 805 m² Grundstück
 • frei ab sofort

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Naturschutzgebietes Lößnitz. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1927 erbaut und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der einladende geräumige Wohn- u. Essbereich. Von hier haben Sie über das große Panoramafenster einen wunderschönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine großzügige lichtdurchflutete Veranda mit großer Fensterfront ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Vollkeller aus Bruchstein und hat eine beachtliche Stehhöhe von ca. 2 Meter. Mit seiner ca. 55 m² Grundfläche beherbergt es den Heizungs-. Hauswirtschaft-, Vorrats- und zwei weitere Abstellräume. Eine Orangerie mit Zugang zum Garten und zum Keller ist ebenfalls vorhanden.
Juni 2025
+100 gesehen
25 favorisiert

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1 Geschoss
  • 805 m² Grundstück
  • Speisekammer
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Kaufpreis

Kaufpreis
348000 €
3.440,43 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl.19% gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises.
Die Courtage ist verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Investor Insights

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
3.440,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.548 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.552 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lage

address-icon
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Rande eines Waldgebiets im Hochland von Radebeul Lindenau. In der Nähe befindet sich die weit sichtbaren Wahrzeichen von Radebeul die Friedensburg und der Wasserturm. Mehrere Besenwirtschaften sind fußläufig zu erreichen, aber auch Altkötzschenbroda mit seiner Kneipenmeile ist zu Fuß in ca. 30 min gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Dresden, Moritzburg, den Flughafen oder die BAB A4/13 erreichen Sie in ca. 20 min.

Radebeul Lindenau ist von einer gewachsenen und geschichtsträchtigen Bebauung geprägt. Der Linienbus hält nur wenige Meter entfernt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus historischem Flair, familiärer Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser einzigartigen Lage.

Weitere Informationen

Grundstück Das reizvolle Grundstück am Ende einer sehr ruhigen Nebenstraße verfügt über eine Größe von ca. 805 m² und ist mit zahlreichen Pflanzungen und Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Es bietet viel Platz für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Es grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Niederlößnitz, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen ist uneinsehbar und mit einer ca. 2m hohen Bruchsteinmauer straßenseits eingefriedet.

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Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Über den Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul
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10 Jahre Partnerschaft
Herr A. SempertDein Kontakt
Online-ID: 2kw6g5g
Referenznummer: EH 1804

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Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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