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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
380000 €5.956,11 €/m²
2Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Schlesische Straße 16, Kreuzberg, Berlin (10997)

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Ihr Best Place Vertriebsteam
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Preise

Kaufpreis
380000 €
5.956,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
242.44 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

*SZENEKIEZ* 2 Zimmer-Wohnung in Kreuzberg mit Balkon: KAPITALANLAGE

Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
- Der Mieter dieser Wohnung hat kein Vorkaufsrecht. -

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Cuvry Eck liegt im beliebten Wrangelkiez und damit inmitten berühmter Kreuzberger Hotspots. Berühmte Locations wie das Badeschiff, der Club der Visionäre, das Lido, das Watergate, IPSE und Birgit & Bier liegen im Umkreis von wenigen Metern. Das berühmte bunte Nachtleben beginnt hier direkt vor der Haustür. Auch zum Spreeufer sind es nur wenige Meter. Von hier aus bietet sich Ihnen ein bezaubernder Ausblick über die Spree auf Universal Music, Coca Cola und Mediaspree. Mit dem Görlitzer Ufer und dem Paul-Lincke-Ufer sind die malerischen Kreuzberger Kanäle schnell erreicht. Lust auf Parkanlage? Der Treptower Park ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt.

. 1 Gehminuten zum Spreeufer/Oberbaumbrücke
. 3 Gehminuten zur U-Bahnstation Schlesisches Tor (U1, U3)
. 7 Gehminuten zum Landwehrkanal
. 10 Gehminuten zur S+U-Bahnstation Warschauer Straße
. 10 Gehminuten zum Mercedes Platz
. 5 min mit dem Fahrrad zum Treptower Park
. 10 min mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz
. 10 min mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht
. 8 min mit dem ÖPNV zum Ostbahnhof
. 12 min mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1891
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.956,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2e8tv55
Referenznummer: CUSCH-WE13
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