Sofort beziehbar! 2-Zi.-Dachterrassenwhg. mit XXL-Dachterrasse & Balkon in "Landsbergs neuer Seite"
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Dieser Dachterrassentraum könnte bald Ihnen gehören - und kann sofort bezogen werden!
Das Skydeck entsteht in den "Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 115 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem modern-offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein ganz besonderes Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Der vorgelagerte Balkon verheißt Erholung und Entspannung unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit namhafter, hochwertiger Ausstattung runden das Raumangebot ab. Über eine in der Wohnung befindende Treppe erreichen Sie das 4. Obergeschoß und stehen somit direkt auf Ihrer 40 m² großen Dachterrasse: 360°-Blickachsen, ein eigener Dachgarten, angrenzend begrünte Dachflächen und Entfaltungsmöglichkeiten ganz für Sie alleine! Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der hauseigenen, geräumigen Tiefgarage, welche bequem mit dem Lift zu erreichen sind, runden das ganze Wohnungsspektrum ab.
Worauf warten Sie? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Stein
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
699900 €699.900 €
7.297,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34900 €34.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
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Niedrigster Wert in der Region
3.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.360 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Öffnungszeiten unserer Info-Lounge im Quartiersbüro in der von-Kühlmann-Str. 25a, 86899 Landsberg:
***Am Pfingstwochenende, Samstag 07.06.2025 und Sonntag 08.06.2025, bleibt unser Verkaufsbüro leider geschlossen.*** ***Ab Dienstag, 10.06.2025 stehen wir Ihnen wieder wie gewohnt zur Verfügung. Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage!***
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
