Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

129000 €129.000 €1.925 €/m²

Finanzierung ab 499 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gauernitz, Gauernitz (01665)

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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernes Design. Die stilvolle Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchsten Komfort.


Der Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Designboden ausgestattet, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. In Küche und Badezimmer wurden großformatige 60x60 cm Fliesen verlegt, die für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgen. Sämtliche Wände und Decken sind glatt gespachtelt und mit einer hochwertigen weißen Farbe veredelt, was den Räumen ein helles und freundliches Flair verleiht.


Im geräumigen Flur sind dimmbare LED-Strahler installiert, die die Farbtemperatur verändern können und sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen.


Besondere Akzente setzen die schwarzen Licht- und Steckdosenblenden sowie die edlen Türgriffe und Badarmaturen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Markenprodukte von Grohe und Jung verbaut, die für Qualität und Langlebigkeit stehen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine großzügige 80x155 cm Dusche in edler Schieferoptik verleiht dem Raum eine exklusive Note und sorgt für ein luxuriöses Spa-Gefühl.


Das Wohnhaus selbst macht einen gepflegten Eindruck und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Finanziell ist die Eigentümergemeinschaft solide aufgestellt - Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant, und die Instandhaltungsrücklage ist großzügig bemessen, sowie der Eigenanteil.


Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Außenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein separater Wäscheraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00€.
Gesamtrücklage des Objektes 255.929,02€ wovon der Wohnungsanteil 5.963,15€ beträgt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei diesen Objekt handelt es sich um einen Provisionsfreien Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen