Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

128979 €128.979 €1.925 €/m²

ab 406 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gauernitz, Gauernitz (01665)

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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernes Design. Die stilvolle Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchsten Komfort.

Das Wohnhaus selbst macht einen gepflegten Eindruck und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Finanziell ist die Eigentümergemeinschaft solide aufgestellt - Sonderumlagen sind nicht geplant, und die Instandhaltungsrücklage ist großzügig bemessen, sowie der Eigenanteil.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Außenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein separater Wäscheraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €.
Gesamtrücklage des Objektes 255.929,02 € wovon der Wohnungsanteil 5.963,15 € beträgt.

Eine Kaltmiete von 636,50 € sowie Betriebskosten von 144,00 € sind auf den zukünftigen Mieter umlegbar, ebenso der Stellplatz für 30,00€. Ein Mieter kann bei bedarf gestellt werden, aber auch Eigennutzer haben noch die Möglichkeit diese schöne Wohnung zu erwerben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alma Immowerk GmbH
Wehlener Strasse 46
01279 Dresden

Telefon: 0152/0998 2001 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen