Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €2.125 €/m²

ab 385 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Schadeleben, Seeland (06449)

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Ob am See, in den Bergen oder in der Stadt: Sie entscheiden selbst. Dieses moderne Mobilheim bietet Ihnen die Flexibilität, an einem Standort Ihrer Wahl zu leben.

Dieses exklusive Mobilheim ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Ob als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus für erholsame Aufenthalte am Wasser - dieses Haus vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Das Gebäude:
Das moderne Mobilheim, ein maßgeschneiderter Neubau aus September 2022, vereint hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich 3 Zimmer, die lichtdurchflutet und modern gestaltet sind.

- Schlafzimmer und Gästezimmer: Beide Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten.
Offene Wohnküche: Hier trifft Funktionalität auf Stil. Die hochwertige deutsche Markenküche umfasst Geräte wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, einen höhergelegten Backofen und einen Dampfgarer. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne.

- Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und stilvollen Feuchtraumpaneelen.

- Ausstattung: Helle Vinylböden in Grau und Deckenspots sorgen für ein modernes Ambiente. Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Energiesparhaus:
Dieses winterfeste Mobilheim punktet mit 25 cm dicken Wänden (davon 18 cm Wärmeschutzdämmung) sowie einer Frostschutzdämmung, die selbst bei niedrigen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Weitere Highlights:
- Dreifachverglasung und Lüftungsanlage für Energieeffizienz
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe für gleichmäßige Wärme
- Klimaanlage für zusätzlichen Komfort im Sommer
- Außenfassade aus langlebigem KERRA FRONT in moderner Holzoptik

Die Umgebung:
Die Lage des Mobilheims besticht durch ihre Nähe zum idyllischen Concordiasee, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:

Freizeit und Erholung:
Der Concordiasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe gelegene Spielpark Seeland (ca. 1 km) ist besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für den Alltag ideal macht.

Aktuell befindet es sich auf einem gepachteten ca. 281 m² großen Grundstück am Concordiasee in Schadeleben. Sie haben hier auch die Möglichkeit, das Grundstück samt Mobilheim zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt für Grundstück und Mobilheim 168.500,00 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage. Der Kaufpreis setzt sich aus 49.500,00 € für das Grundstück und 119.000,00 € für das Mobilheim zusammen. Bitte beachten Sie, dass in diesem Fall die Grunderwerbsteuer auf den Grundstücksanteil zu zahlen ist.

Dieses stilvolle Mobilheim am Concordiasee bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung. Egal, ob Sie das Haus als festen Wohnsitz oder als Ferienhaus nutzen möchten - hier finden Sie eine private Oase, die höchste Ansprüche erfüllt.

Provisionshinweis 3,57 %
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

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