Immobilien inserieren

Immobilien inserieren – Sie haben eine Immobilie und suchen dafür einen Käufer oder Mieter? Dann ist das Immobilieninserat bei immowelt.de, welches automatisch auch auf immonet.de und den über 100 Top-Portalen erscheint, genau das Richtige für Sie!

Immobilien inserieren – Schritt für Schritt

Sie besitzen eine Immobilie und möchten dafür die passenden Käufer oder Mieter finden? Mit einem Inserat auf immowelt.de, einem der reichweitestärksten Immobilienportale, machen Sie erfolgreich auf Ihr Objekt aufmerksam. Erfahren Sie hier Schritt für Schritt, wie Sie auf immowelt.de Ihre Immobilie inserieren.

Für den Erfolg einer Immobilienanzeige ist oft schon der erste Eindruck wichtig. Er lässt sich durch ein vollständiges und aussagekräftiges Inserat positiv beeinflussen. Auf immowelt.de inserieren Sie schnell und einfach. Hier erhalten Sie eine schrittweise Anleitung für Ihre perfekte Anzeige.

Über das persönliche Nutzerkonto „Meine Immowelt“ haben Sie die Möglichkeit, Anzeigen zu buchen und zu veröffentlichen. Nach dem Login klicken Sie zunächst in der linken Navigation auf „Neue Anzeige aufgeben“. Es öffnet sich eine Eingabemaske. Hier geben Sie die Überschrift des Exposés ein und machen weitere Angaben über die zu vermittelnde Immobilie.

Tipp: Versetzen Sie sich beim Erstellen Ihrer Immobilienanzeige in die potenziellen Interessenten hinein. Machen sie deshalb möglichst vollständige und detaillierte Angaben:

• Wie viele Zimmer hat die inserierte Immobilie und wie groß ist die Wohnfläche?
• Wie viele Parteien leben in der Immobilie?
• Wie groß ist die Immobilie?
• Wie hoch sind die Neben- und Betriebskosten?
• In welchem Stadtteil liegt die Immobilie?
• Ist eine Einbauküche vorhanden und wie hoch ist die Ablöse?
• Gibt es einen (Süd-) Balkon?
• Hat das Badezimmer eine Badewanne?
• Welche TV- und PC-Anschlüsse sind vorhanden?
• In welchem energetischen Zustand ist die Immobilie (Baujahr)?
• Was hebt die Immobilie von anderen ab?

Die relevanten Umgebungsinfos können Interessenten auf der im Exposé integrierten Karte einsehen. Hierfür ist es wichtig, dass Sie den Standort der Immobilie bei der Anzeigenerfassung möglichst straßengenau angeben. Gerade für Familien mit Kindern sind Umgebungsinformationen wertvoll. Wie weit ist der nächste Kindergarten entfernt? Wie viele Kinderärzte gibt es in der näheren Umgebung? Welche Einkaufs- und Spielmöglichkeiten sind vorhanden? All das sind Fragen, auf die viele Interessenten im Inserat gerne eine Antwort finden möchten.

Ein Energieausweis ist für Vermieter und Verkäufer Pflicht gemäß EnEV 2014. Spätestens beim Besichtigungstermin müssen Sie diesen vorzeigen.

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Bilder und Grundrisse: Die virtuelle Besichtigung

Je mehr Bilder die Interessenten von Ihrer Immobilie sehen, desto besser. Sie können bis zu 99 Fotos in Ihr Exposé einbinden. Das wichtigste davon ist das Listenbild, denn es erscheint in der Suchergebnisliste des Interessenten. Achten Sie beim Fotografieren auf folgende Dinge:

• Ist genügend Licht vorhanden? Wenn die Fotos am Abend entstehen, schafft beispielsweise ein Baustrahler Abhilfe.
• Wurden alle Zimmer der Immobilie abgelichtet? Für ein Exposé eignen sich Fotos im Querformat am besten.
• Haben die Fotos genügend Kontrast? Im Notfall kann dieser auch in einem Bildbearbeitungsprogramm nachjustiert werden.

Sehr sinnvoll: Je besser der Grundriss desto weniger Fragen bleiben offen. Zeichen Sie den Grundriss für Ihre Immobilie selbst oder lassen Sie einen Grundriss von Profis erstellen.

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Denken Sie auch daran, Ihre Telefonnummer anzugeben. Je mehr Möglichkeiten potenzielle Mieter oder Käufer haben, Sie zu kontaktieren, umso seriöser wirkt Ihre Anzeige und desto erfolgreicher werden Sie Ihre Immobilien vermitteln.

Sobald Ihr Exposé vollständig ist, können Sie es veröffentlichen. Doch vorher gilt es, die gewünschte Laufzeit Ihres Online-Inserats festzulegen und ein Bezahlverfahren zu wählen. Ihnen stehen die Optionen Rechnung, Lastschrift, Kreditkarte, PayPal und Sofort-Überweisung zur Verfügung. Nachdem Sie die Veröffentlichung abgeschlossen haben, ist Ihr Inserat sofort auf immowelt.de sichtbar. Zusätzlich wird die Annonce über zielgruppenrelevante Online-Portale wie beispielsweise meinestadt.de verbreitet.

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