Reischel Immobilien
Herr Christopher Reischel
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Nr. anzeigenBeim Lainzer Tor - modernisierte Jugendstilvilla mit romantischem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Lage
Lage:
- Bus zu U4 und S-Bahn in wenige Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten in 2 bis 7 Autominuten
- Volkschule zu Fuß, Kindergarten und höhere Schulen mit Bus oder Auto
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
149,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,85
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Mit 360° Tour von Villa und Garten!
Diese exklusive Villa befindet sich in einer äußerst schönen Lage, sehr nahe zum Lainzer Tor. Sie sind hier umgeben von vielen Grünflächen und Ihr Haus liegt in einer besonders ruhigen Gegend. Der Ausblick von den oberen beiden Stockwerken ist ein Traum!
In der gesamten...
Ausstattung
Ausstattung:
- Pelletsheizung, 2 Kachelöfen
- Sauna/Infrarot
- Alarmanlage
Weitere Informationen
Sonstiges
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Kaufvertragserrichtung durch Notariat Mag. Hnatek: 1,5% zzgl. 20% MwSt. zzgl. Barauslagen
Ablöse: Keine
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gerne können...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dngs5s
Referenznummer: 1033
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