Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück Wien 1130

Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €6.000 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück
Wien (1130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Boban Radoicic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

780000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Alarmanlage

"Haus mit Potenzial auf der Speisinger Hauptstraße!"

"Einzigartige Gelegenheit: Haus mit Potenzial auf der Speisinger Hauptstraße"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charaktervolle Haus aus dem Baujahr 1974 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von etwa 680 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und liegt in einer begehrten Lage an der Speisinger Hauptstraße.

Eckdaten:

- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Grundfläche: ca. 680 m²
- Wohnungseigentumsrecht (WOHNUNGSGEBRAUCHSRECHT) durch eine ältere Dame

Highlights dieses Juwels:

- Geräumige Wohnbereiche mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Großer Gartenbereich für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten
- Zentrale Lage mit Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Besonderheit des Wohnungseigentumsrechts:

Dieses Haus wird mit einem Wohnungseigentumsrecht angeboten, das von einer älteren Dame gehalten wird. Dadurch hat sie lebenslanges Wohnrecht in der Immobilie, was eine einzigartige Gelegenheit für den neuen Eigentümer darstellt.

Lage und Umgebung:

Die Speisinger Hauptstraße ist eine beliebte Adresse in Wien und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Kontaktieren Sie uns noch heute: Diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.

HWB (kwh/m²/Jahr): 211; Klasse: E

Kaufpreis: € 780.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 71,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Wien