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Lagerhalle zur Miete
13.850 m²Lagerfläche
ab 1.000 m²Teilbarkeit
Drasenhofen (2165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
Modesta Real Estate

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Produktions- und Lagerflächen:
Lichte Höhe 8 Meter
Hochwertige LED-Beleuchtung und natürliches Licht
Elektronisches Sicherheits- und Brandsystem
Gasheizung
Industrieboden
Bodentraglast 5 t/ m2
Sektionaltore mit integrierten Türen
ESFR Sprinklersystem

Büroflächen:
Lichte Höhe 3 m bis zur abgehängten Decke
Beständiger Beton-/Anhydritboden
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Heizung über Deckengeräte
Kühlung über Deckengeräte
Beleuchtung: 500 Lux

SmartZone Mikulov - moderne und flexible Lagerflächen nahe der Grenze

Nur wenige Kilometer von der österreichisch-tschechischen Grenze entsteht die "SmartZone Mikulov". Auf insgesamt 16.000 m² werden ca. mit Q2 2024 hochmoderne und flexibel gestaltbare Hallenfläche inklusive komfortabler A-Klasse Büros zur Verfügung stehen. Einheiten können bereits ab einer Größe von 1.000 m² angemietet werden.
Die Hallenflächen werden sowohl für Logistik wie auch für leichte Produktion geeignet sein. Die Units können Dank des innovativen Smartbox-Konzepts flexibel miteinander kombiniert werden und damit bestmöglichst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Durch ihre strategische Lage ist die SmartZone Mikulov der ideale Standort für grenzüberschreitende Logistik und internationalen Handel.
Die SmartZone Mikulov bemüht sich außerdem um geringe Umweltbelastung und bietet intelligente Energieverbrauchsmessungen, hocheffiziente Ressourcennutzung (Energieklasse B- PENB) und eine BREEAM Excellent Zeritfizierung.

Es stehen insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung.

Mietpreise:
Büro: €10,50
Lager: €5,75
Außenfläche inkl. Parken: €2,40

In 18 Monaten wird Phase 2 mit 6000m² zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Projekt SmartZone entsteht in strategischer Lage in Mikulov mit direktem Anschluss an die geplante Stadtumfahrung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Tschechien, Österreich und die Slowakei.

- Autobahn D1 (Prag, Olomouc, Ostrava)
- Autobahn D2 (Brünn, Wien, Bratislava)
- 100 Meter von der unfertigen Autobahn D52 entfernt (Fertigstellung für 2024 geplant)

Brno - 50 km (40 Minuten)
Wien - 85 km (60 Minuten)
Bratislava - 100 km (80 Minuten)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 13.850,00 m², Sonstige Fläche: 13.850,00 m²

Anbieter der Immobilie

Modesta Real Estate
Modesta Real EstateGewerblicher Anbieter
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Antonia VrcicDein Kontakt
Online-ID: 2cr8a5r
Referenznummer: 2498
Modesta Real Estate
Frau Antonia Vrcic
Modesta Real Estate
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