26 Wohnungen kaufen in Großkarolinenfeld (83109), Rosenheim

Wohnung kaufen in Großkarolinenfeld

Der Markt für Wohnungen in Großkarolinenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Großkarolinenfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großkarolinenfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großkarolinenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großkarolinenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großkarolinenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5164 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4911.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großkarolinenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld tendenziell stabil ist, aber kurzfristige Preisschwankungen beobachtet werden sollten. Für Käufer könnte dies auf eine günstige Gelegenheit hinweisen, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großkarolinenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großkarolinenfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großkarolinenfeld ist eine Kleinstadt in Bayern, genauer gesagt im Landkreis Rosenheim. Mit seiner Postleitzahl 83109 und etwa 7.500 Einwohnern (Stand 2023) bietet diese Gemeinde die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Hier findest du das ruhige Dorfleben nur einen Katzensprung von der malerischen Stadt Rosenheim entfernt – ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach Möglichkeiten zum Immobilienkauf außerhalb des Stadtkerns suchen.

Wo liegt Großkarolinenfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großkarolinenfeld liegt nur etwa zehn Kilometer nördlich von Rosenheim und bietet durch die S-Bahn-Linie S6 eine exzellente Anbindung. In etwa 15 Minuten gelangst du mit der Bahn in die Rosenheimer Innenstadt, was vor allem für Berufspendler einen großen Vorteil darstellt. Auch München ist in rund einer Stunde mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, dank der Nähe zur A8. Diese Lage macht Großkarolinenfeld zu einem attraktiven Wohnort für alle, die im Münchner Umland arbeiten, aber etwas abseits der Großstadt wohnen möchten.

Was macht Großkarolinenfeld besonders?

Großkarolinenfeld überzeugt durch seine freundliche und einladende Gemeindeatmosphäre. Zu den lokalen Highlights zählen der idyllische Inndamm, der zu Spaziergängen und Radtouren einlädt, sowie das facettenreiche Vereinsleben, das stark zur Gemeinschaft beiträgt. Die regionale Küche und verschiedene landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger bieten sowohl kulinarische Genüsse als auch kurze Einkaufswege. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und verleihen der Umgebung einen familienfreundlichen Charakter. Der Dorfplatz bietet regelmäßig Märkte und Feste, die immer gut besucht sind und das Leben in der Gemeinde bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großkarolinenfeld bietet unterschiedliche Wohnviertel, die auf verschiedene Lebensstile zugeschnitten sind. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Ortsmitte: Das Herzstück von Großkarolinenfeld, wo sich Leben, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie konzentrieren. Hier befinden sich viele charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die besonders bei jungen Paaren und Singles beliebt sind.
• Außerhalb des Zentrums: Für diejenigen, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen, bieten die Randgebiete mit ihren freistehenden Häusern und größeren Grundstücken ein angenehmes Wohnerlebnis mit viel Natur drumherum.
• Bebauungsgebiete wie Pullach: Diese sind besonders bei jungen Familien und Pendlern gefragt, die eine gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München schätzen.

Alle Wohnviertel profitieren von der Nähe zur Natur und der ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung. Der gepflegte öffentliche Nahverkehr sorgt für eine stressfreie Anbindung zu den nahegelegenen Städten.

Fazit: Großkarolinenfeld für Wohnungskäufer

Großkarolinenfeld ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine Immobilie im grünen und zugleich gut angebundenen Umfeld suchen. Die Kombination aus der Nähe zur Stadt Rosenheim, den schnellen Verkehrsanbindungen und der hohen Lebensqualität, die die Kleinstadt bietet, macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit seinem sympathischen Dorfcharakter und der einladenden Gemeinschaft bietet Großkarolinenfeld beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Immobiliensuche und ein angenehmes Wohnen im bayerischen Voralpenland.