Haus kaufen in Leiferde
Der Markt für Häuser in Leiferde: Daten und Fakten im Überblick
Leiferde, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Leiferde findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 143 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Leiferde sind brandneu, im Jahr 2025 erbaut.
Preise für Hauskäufe in Leiferde
Wenn du den Kauf eines Hauses in Leiferde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leiferde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Leiferde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1778 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2154 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Leiferde
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leiferde eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leiferde zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Leiferde eine gute Stadt für Hauskäufer?
Leiferde ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Gifhorn, in der Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38542 und einer Einwohnerzahl von rund 4.200 Menschen zählt Leiferde als Landstadt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Familien, die ein entspanntes Leben auf dem Land suchen.
Wo liegt Leiferde und wie ist die Verkehrsanbindung?
Leiferde liegt etwa 15 Kilometer südlich von Gifhorn und etwa 30 Kilometer nördlich von Braunschweig. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass die Anreise mit dem Auto über die Bundesstraße B188 einfach und schnell möglich ist. Die nahen Autobahnen, wie die A2 und die A39, bieten eine ausgezeichnete Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Wolfsburg. Zudem gibt es eine Bahnstation in Leiferde, von der aus Verbindungen in die umliegenden Städte bestehen, was die Gemeinde für Pendler sehr attraktiv macht.
Was macht Leiferde lebenswert?
Leiferde bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Der Ort ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen einladen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Ilkerbruch" eröffnet Bewohnern die Möglichkeit, seltene Vogelarten und eine vielfältige Flora und Fauna zu erleben. Die Region ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und zahlreichen lokalen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Die Versorgung mit grundlegenden Bedürfnissen ist gut durch Supermärkte vor Ort gesichert, und Kindergärten sowie Grundschulen sind leicht erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Als Landstadt verfügt Leiferde nicht über klassische Stadtteile, jedoch bieten verschiedene Wohngebiete unterschiedliche Vorzüge. In zentraler Lage gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernisierten Bestandsgebäuden. Die ländlicheren Lagen am Ortsrand von Leiferde sind ideal für Familien, die geräumige Grundstücke und eine ruhige Atmosphäre schätzen. Hauskäufer finden hier eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die alle in einladenden und grünen Umgebungen liegen. Die Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit machen Leiferde besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität im Grünen legen.
Fazit: Leiferde für Hauskäufer
Leiferde ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit ihrer Nähe zu Natur und Ruhe punktet sie besonders bei Hauskäufern, die Wert auf ein entspannendes Umfeld legen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Braunschweig und Hannover macht das tägliche Pendeln unkompliziert, während die gut ausgebaute Infrastruktur alle wichtigen Annehmlichkeiten vor Ort bietet. Insgesamt ist Leiferde ein ausgezeichneter Wohnort für Familien, die ein Eigenheim in einer naturverbundenen Umgebung suchen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu müssen.