Haus kaufen in Edemissen
Der Markt für Häuser in Edemissen: Daten und Fakten im Überblick
Edemissen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Edemissen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 216 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Edemissen zeichnen sich durch eine interessante Mischung aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1950 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Edemissen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Edemissen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edemissen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Edemissen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1749 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1997 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Edemissen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang von 2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edemissen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit realistischem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edemissen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Edemissen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Edemissen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Peine, gelegen im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 31234 und rund 12.200 Einwohnern (Stand 2024) bietet Edemissen eine beschauliche, familiäre Kleinstadtatmosphäre, die ideal für Hauskäufer ist, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.
Wo liegt Edemissen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Edemissen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Hannover und Braunschweig, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Über die Bundesstraße B444 erreichst du schnell die nahegelegene Autobahn A2, die eine direkte Verbindung zu den urbanen Zentren bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Peine und weiteren umliegenden Ortschaften. Die landschaftliche Umgebung, bestehend aus Feldern und Mischwäldern, bietet zudem viele Naherholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Was macht Edemissen lebenswert?
Edemissen überzeugt durch seine mix aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, und zahlreiche Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, sind bequem erreichbar. Das Freizeitzentrum in Edemissen bietet verschiedene Sporteinrichtungen und ein Hallenbad. Zudem laden viele Wander- und Radwege in der Umgebung zur Erholung in der Natur ein.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Edemissen besteht aus mehreren Ortschaften, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben sind:
- Plockhorst: Ein ruhiger Ortsteil, der sich vor allem durch seine grünen Flächen und Einfamilienhäuser auszeichnet, ideal für Familien, die viel Platz suchen.
- Abbensen: Bekannt für seine dörfliche Gemeinschaft und das lebendige Vereinsleben, bietet Abbensen eine gute Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort.
- Oelerse: Mit seiner ländlichen Umgebung und attraktiven Baugebieten lockt Oelerse neue Bewohner an, die die Nähe zur Natur schätzen.
Die Vielfalt der Ortschaften ermöglicht es Hauskäufern, genau die Lage zu finden, die ihren Bedürfnissen entspricht, sei es ein traditionelles Fachwerkhaus in Abbensen oder ein modernes Einfamilienhaus in Plockhorst. Die Wohnqualität wird durch die gut erreichbare Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten weiter erhöht.
Fazit: Edemissen für Hauskäufer
Edemissen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Die verschiedenen Ortschaften der Gemeinde erlauben es Hauskäufern, ein Heim zu finden, das ihren individuellen Vorlieben entspricht, ob nahe der Natur oder in einem lebendigen Dorfkern. Mit guter Infrastruktur, viel Grünfläche und einer freundlichen Nachbarschaft ist Edemissen ein attraktives Ziel für alle, die sich ein Eigenheim in Niedersachsen wünschen.