23 Häuser kaufen in Meinersen (38536), Gifhorn

Haus kaufen in Meinersen

Der Markt für Häuser in Meinersen: Daten und Fakten im Überblick

Meinersen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Meinersen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Meinersen stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 2015, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Meinersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Meinersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Meinersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Meinersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2073 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2107 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Meinersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Meinersen eine gewisse Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein gutes Geschäft zu machen, insbesondere in einem Markt, der sich auf lange Sicht stabilisieren könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Meinersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Meinersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Meinersen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 38536. Diese idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine angenehme Lebensqualität, ideal für Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit rund 10.000 Einwohnern besticht Meinersen durch eine enge Gemeinschaft und naturnahe Umgebung, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.

Wo liegt Meinersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Meinersen zwischen den Großstädten Hannover und Wolfsburg, wodurch es eine attraktive Lage für Berufspendler bietet. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesstraße B188, die eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A39 gewährleistet. Dies erleichtert die Erreichbarkeit von Hannover oder Wolfsburg in etwa 45 Minuten mit dem Auto.

Die Regionalbahnverbindung sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte, was den Arbeitsweg trotz der ländlichen Lage angenehm gestaltet. Viele Seen und Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein, was Meinersen zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht.

Was macht Meinersen lebenswert?

Meinersen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Besonders hervorzuheben ist der Große Moor mit seinen ausgedehnten Naturpfaden, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. In der Gemeinde gibt es mehrere Sportvereine, die ein breites Angebot von Fußball bis Tennis bieten. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was den Alltag erleichtert.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und lokale Märkte sind einfach erreichbar, wodurch du ideal versorgt bist. Zudem bezaubert Meinersen mit seinem dörflichen Charme und der Nähe zur Natur, was ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität liefert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Meinersen besteht aus mehreren Dörfern, von denen jedes seinen eigenen Charme hat:

• Seershausen: Ein idyllischer Ortsteil mit historischer Bausubstanz und einem freundlichen Dorfleben. Perfekt für Familien, die ein heimeliges Umfeld suchen.
• Ahnsen: Bekannt für seine Landwirtschaft und großzügige Wohnflächen, bietet es viel Platz für Eigenheimprojekte. Hier genießt du Ruhe und eine enge Gemeinschaft.
• Höfen: Ein kleines Dorf, das durch seine Nähe zu den Naturschutzgebieten besticht. Ideal für Naturliebhaber, die nachhaltiges Wohnen schätzen.

In allen Stadtteilen findest du ruhige Wohnlagen und eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft. Ob traditionelle Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten, Meinersen bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnoptionen.

Fazit: Meinersen für Hauskäufer

Meinersen punktet mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen es zu einem besonders attraktiven Ort, um ein Eigenheim zu erwerben. Die Kombination aus ländlichem Charme, solider Infrastruktur und Gemeindezusammenhalt machen Meinersen zu einem idealen Standort für Familien, die einen Dauerwohnsitz im Grünen suchen.